Tổng quan

DỰ ÁN NHÀ PHỐ THE STANDARD CENTRAL PARK BÌNH DƯƠNG

The Standard là chuỗi dự án tái định nghĩa tiêu chuẩn phát triển đô thị của An Gia tại các vùng dân cư hiện hữu thuộc các khu vực lân cận TPHCM, là một chuẩn sống mới cho cư dân trong tương lai

Dự án tọa lạc tại Tân Uyên tỉnh Bình Dương, có qui mô 6,9 ha, gồm 403 căn nhà liền kề và dân số dự kiến khoảng 1.500 người. Tổng mức đầu tư cho dự án The Standard Central Park là 1200 tỉ đồng và dự kiến đi vào quí IV/2022. 

Tham gia hợp tác đầu tư dự án The Standard Central Park cho thấy hướng đi đúng đắn về chiến lược hoạt động đầu tư, mở rộng thị trường của tập đoàn bất động sản An Gia. Cùng với năng lực tài chính, kinh nghiệm trong triển khai dự án và khả năng kinh doanh bất động sản cho thấy đây là cơ hội tốt để nâng tầmuy tín thương hiệu An Gia và mang lại sự tăng trưởng về mặt lợi nhuận cho công ty.

Khu dự án The Standard Bình Dương là dự án đầu tiên trong chuỗi thương hiệu The Standard của Tập đoàn An Gia. The Standard Bình Dương là một trong những dự án chiến lược của tập đoàn An Gia trong nữa cuối năm 2020. Khi dự án hoàn thiện, chắc chắn đây sẽ là điển nhấn của khu vực, và càng khẳng định uy tín cũng như khả năng đầu tư, xây dựng của An Gia Investment trên thị trường.

Tổng quan dự án nhà phố thương mại liền kề The Standard Central Park Bình Dương

  • Tên dự án: The Standard Central Park
  • Kiểu nhà phố tại dự án: nhà phố thương mại liền kề, 1 trường mẫu giáo, hồ bơi, sân tennis…. Tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 1200 tỉ đồng.
  • Địa chỉ: Phường Tân Phước Khánh, Thị Xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
  • Quy mô diện tích đất dự án: 69.352,5m² 
  • Phát triển dự án: AnGia Investment và Creed Group
  • Nhà thầu đơn vị thi công: Ricons – Coteccons Group
  • Các Đơn vị giám sát dự kiến: APAVE hoặc CORE
  • Tổng quy mô dự án: 6,9 ha và dân số dự kiến khoảng 1.500 người
  • Tổng diện tích nhà: 37.121,54 m2
  • Các Loại căn nhà phố: 374 căn liền kề (townhouse) diện tích từ 75 dến 150m2 đất ( 5×17, 5×18 và 5×20…) và 8 căn shophouse
  • Đường trước nhà : 13.5m
  • Chừa trước: 2.4m
  • Chừa sau: 1.4m
  • Khoảng cách giữa 2 nhà : 4.8m
  • Số tầng: 2 tầng: 1 trệt 1 lầu
  • Đơn vị Quản lý và vận hành dự kiến: Hoosier Việt Nam 
  • Thời hạn sở hữu : lâu dài đối với người việt nam
  • Tổng mức đầu tư tiện ích Club house: 5.000.000 usd
  • Thời gian khởi công: quý IV/2020
  • Thời gian bàn giao: quý IV/2021
  • Đơn vị phân phối: ANGIAINVESTMENT Đối Tác Chiến lược: Nam Hưng Land và DKRS
  • Quy cách bàn giao: hoàn thiện bên ngoài và giao thô bên trong
  • Tỉ lệ Mật độ xây dựng: 30%
  • Pháp lý hiện tại: 1. Quyết định về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Lê Gia Plaza, QĐ số 3881/QĐUBND, ghi ngày 17/06/2019. 2. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở Lê Gia Plaza, QĐ số 4888/UBND-KTN, ghi ngày 27/09/2019. 3. Giấy phép xây dựng HTKT số 104/GPXD, ghi ngày 08/01/2020. 4. Thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở các công trình nhà ở liên kế thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Lê Gia Plaza do Công ty Đầu tư Bất động sản Lê Gia làm chủ đầu tư, QĐ số 746/SXD-QLXD, ghi ngày 03/03/2020.
  • Pháp lý khi bàn giao khách: Giao nhà hoàn thiện + sổ hồng riêng từng căn . Thời gian bàn giao sổ hồng sau 6 tháng kể từ ngày nhận nhà
  • Tình trạng hiện tại: đang hoàn thiện hệ thống hạ tầng
  • Ngân hàng bảo lãnh: VPbank. Ngân hàng VPbank cho vay 70% giá căn hộ với lãi suất ưu đãi 6%/năm. Thời hạn vay tối đa 20 năm

Vị trí

Dự án đất nền nhà phố The Standard Central Park nằm ngay tại đường Tân Phước Khánh 10 –Trung tâm của thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Từ ngày 01/11/2018 thị xã Tân Uyên đã được công nhận là Đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương. Vì thế, trong tương lai gần thị xã Tân Uyên sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư cũng như người dân về sinh sống … nên nhu cầu về nhà ở là rất cao.

Đây cũng là một trong những điều kiện tiên quyết để tập đoàn An Gia quyết định phát triển dự án tại đây Đây là một dự án thực sự cần thiết, mang tính xã hội và tính khả thi cao, đem lại hiệu quả tốt về mặt kinh tế, xã hội, phù hợp xu hướng chung, thực thi đúng các nguyên tắc trong quy hoạch đô thị. Với tổng diện tích nhà ở 37.121,54 m2  cùng quy mô dân số dự kiến khoảng 1.500 người, gồm 403 căn nhà liền kề, 1 trường mẫu giáo, hồ bơi, sân tennis… cùng diện tích công viên cây xanh, mặt nước, đây là một điểm nhấn nổi bật của phường Tân Phước Khánh sau khi hoàn tất dự án và đi vào sử dụng, giúp  chỉnh trang đô thị cũng như giải quyết nhu cầu về nhà ở của địa phương.

Theo thông tin của Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương, 600 hecta dự án Trung Tâm Hành Chính mở rộng Bắc Tân Uyên được triển khai bằng nguồn vốn ngân sách và xã hội hóa nên chắc chắn Bắc Tân Uyên sẽ mời một nhà đầu tư lớn về làm dự án này. Tính đến đầu năm 2020, Bắc Tân Uyên đã hoàn thiện đúng tiến độ thi công hạ tầng cơ bản 51 hecta Trung Tâm Hành Chính Tập Trung bằng nguồn vốn ngân sách và đã tìm được nhà đầu tư về thực hiện nốt phần còn lại, do vậy mới có thông tin Vingroup về làm dự án 600 hecta ngay hồ Đá Bàn.

Thông tin không được công bố chính thức để tránh tình trạng sốt đất ảo, nhưng dựa trên những căn cứ thông tin quy hoạch, văn bản hiện có và những chiến lược kinh doanh của tập đoàn, thì chắc chắn Vingroup sẽ không bỏ qua Bắc Tân Uyên – Nơi vừa có khu công nghiệp, có sẵn hạ tầng giao thông liên kết vùng và đặc biệt có hồ sinh thái Đá Bàn rộng 100 hecta đẹp nhất Bình Dương. 
Từ The Standard Central Park, quý khách dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc và nhanh chóng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu như:
  • 45p kết nối thành phố Hồ Chí Minh
  • 3